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五一过后房价会下跌吗？

会上涨。美国的量化宽松政策一方面造成流动性过剩，造成中国大宗商品进口价格上涨，形成输入型通胀；另一方面形成通胀预期，中国的消费者将扩大或提前消费，投资者将加大短线商品投资，厂家将囤积居奇或提价销售，从而加重未来的通胀，结果是在相当长的时期内出现通货膨胀螺旋式上升。大放水其实就是大通胀 利好地产，所以会上涨。

2020年注定是房地产行业的分水岭，分水岭不意味着房价一定下跌，个人感觉三四五六线城市房价会下跌，一线城市城区的话，二手房会微跌，但是新房的话，不会下跌，因为政府卖地要维持财政收入，有财政收入才能做市政建设，那么卖地的价格不会低，房价也不会低，二线城市成两级分化，如果打算在二线城市买房一定要睁大眼睛，比如收缩型类型，经济类型比较单一的城市房价会走下行线，而发展比较好的热线城市房价会比较稳定，短期没看不到下跌的情况，这是对整体而言，如果考虑到疫情，个人认为疫情类似于经济周期，现在为经济周期底部，所以短期会有降价促销的可能，但是疫情结束后还会恢复到大趋势的走向。

你问这个问题，是51要准备买房？那建议你现在都可以去看看房价，好有一个对比，不建议现在下手，我认为今年下半年房价会有一定的下浮。

1、房企降价促销是下半年的趋势

疫情对房企第一季度可以说是毁灭的打击，销量幅度降低了近40%。房企在下半年为回笼资金来保证自己的资金链预计会有一波降价促销政策。

2、收入下降，购买能力下降

整体中国的经济增速会比19年年底预期的增速还低，企业效益减少,员工收入下降，所以可能会小幅度下降。

3、下跌幅度有限，刚需遇到合适的今年下定

长期来讲，房地产还是属于发展期，只是发展速度放缓了，规模还在。目前受政策调控压制整体比较平稳，就算后期房地产不给了，政策一放松还会有增长，长期来说房地产还是良性的发展。今年客观的受疫情影响，遇到合适的房子建议尽快下手。

五一过后，房价会小跌，但跌幅不大，因为疫情让房地产企业按下暂停键，估计房企会在3月底到4月初恢复上班，据我了解，房企前三个月销售业绩不佳，五一期间，有些房企为了回笼资金，会做一些促销活动，使房价下跌，但销售过一段时间后，会恢复平静，总体来说，涨跌幅度不大。

实话实说，这个问题比较难回答。因为影响房价的因素太多，不可能笼统的一句话两句话就说得清楚。我们可以做的，也只是对于房地产市场做一个自己的心理预期估计。

根据以往的房地产市场发展情况来看。中国的房地产总体发展趋势是一路上扬的。虽然也出现过短暂的市场疲软，价格也回落过。不过这些丝毫不影响房地产整体的发展。价格整体是是一直保持上涨的。诸君看看自己这些年身边的楼价格盘就知道了。如果国家没有政策调控，价格还要涨得高得多。

个人感觉今年的房地产形式和03年非典后，以及08年汶川地震后有点相仿。有似曾相识的感觉。诸君应该记得那两次房地产发展情况吧？我认为是比较有典型的代表。房价都是先抑后扬，一路高歌。

今年遇见新冠肺炎，对于目前房市有点影响。但是国家的经济基本面是好的，发展趋势是良好的。今年又是实现全面小康的决胜之年。国家已经出台了而且还会继续出台各种刺激经济发展的强力措施。经济发展得好，各种消费也会持续需求。这种需求当然也包括房地产消费市场。

简单的说，五一过后房价会下跌，但只是非常短暂的。年中以后，价格估计会回稳。到了国庆节的时候，房价上涨的可能性将会非常高。当然这只是我的个人看法，各位看官看看就行了。