商业规划,商业规划方案

商业规划代码是什么？

根据2012年1月1日起实施的由住房和城乡建设部发布的国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，商业服务业设施用地代码为B。其中分B1商业设施用地、B2商务设施用地、B3娱乐康体用地、B4公共设施营业网点用地、B9其他服务设施用地。希望对你有用~

购物中心设计的商业规划是如何布局的？

购物中心是给大家提供一个齐全，舒适的购物环境，一个好的商场设计能给用户一种享受，也会给商场带来一定的效益！所以商场设计的成败也决定着这个商场日后的发展。

1、设计创意是商场设计最重要的，它是设计的灵魂所在。进行设计的策划，首先必须弄清设计构思的前提条件，此商场的定位是中高档人群还是服务低端人群的，是否需要做成主题的商场设计。

购物中心商业设计

2、功能布局，商场空间环境的功能布局必须从商业经营的整体战略出发，功能布局是否合理，直接影响到商店的经济效益及其形象的塑造，切不可随意布局。商场功能布局的要点是以发挥出商业空间的最大作用，提高商业的经营效益为前提；同时还要考虑到方便与吸引顾客、易于营销活动的开展与管理。

购物中心商业设计

3、动线安排，商场空间中的动线安排问题也是设计的关键之一。就建筑内部环境来说，如何引导顾客进入商店，并使顾客顺利地游览选购商品,灵活地运用建筑面积以避免死角，安全、迅速地疏散人流是设计的主要目标。

4、 美陈，主要是通过视觉传达设计的作用，结合商品同顾客间的交流，把商品正确而有效地介绍给顾客的一种表现方法，其展示陈列的形式主要包括汇集、开放、重点、搭配、及样品陈列等。

购物中心商业设计

此外，大型商场设计必须要在外观和景观上体现特色，选择的造型应对当地有一定的象征意义，景观上要注重生态景观和节能设计，色调的和谐。作为大型商场，要特别注意安全系统的设计，比如消防、通风等。

如何规划购物中心商业业态？

商业业态，是指经营者为满足不同的消费需求而形成的经营模式或营业形态。

购物中心的商业业态规划，则是指充分利用各种商业资源，为实现成功招商、销售和日后的成功营运，而对商业项目各功能分区和各楼层营业项目所进行的规划。商业业态规划是一个购物中心整体性的、具有战略意义的商业组合，它综合反映了该购物中心的整体定位和特色。合理的商业业态规划能为项目的招商提供方向性的指导，促进项目招商的进度；同时也能在项目的营运过程中为个体商家创造利润，更能通过整体的效应扩大项目的商业影响力，吸引尽可能多的目标顾客，增加购物中心的内在价值，提升市场竞争力，为项目的长期繁荣奠定基础。因此在宝龙集团商业地产快速发展的情况下研究业态规划的综合考虑因素有着现实的意义。