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出售夫妻共有房产，一方未签字，合同一定无效吗？自然不是。因为房产登记原因，导致原本属于夫妻共同财产可能登记在配偶一方名下。而对于《物权法》来说，物权是以登记为准，导致配偶单方具有转让房产的现实可能性。所以，对于单方出售房产的行为，在法律上属于无权处分行为。《合同法》第五十一条规定：“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。（图片来源网络，侵删）所以，合同法规定的是追认生效。但是，司法解释已经改变对无权处分的认定。《最高人民法...